Après avoir fait construire notre maison en 2007, voici le jardin que nous aménageons petit à petit
Champagne !!!!!!
Notre permis de construire est arrivé aujourd'hui !!!!!!!
Donc, notre constructeur a maintenant un mois pour débuter les travaux et 10 mois pour terminer.
Si vous savez bien compter, cela fait donc une livraison pour le 11 décembre 2007 au plus tard (hors intempéries)
Et si cet hiver, il n' y en avait pas ???
Depuis 9 heures ce matin, nous sommes propriétaires de notre terrain.
Nous sommes allés signer l'acte définitif chez le notaire.
Comme nous arrivons en pleine période de vacances scolaires, le notaire nous enverra début janvier un certificat de propriété que nous transmettrons au constructeur ( pour la DDE et le PC).
Espérons maintenant recevoir rapidement notre Permis de construire
Vendredi, le notaire nous a contacté pour prendre un rdv afin de signer l'acte définif d'achat du terrain.
En effet, ca y est ! Le lotisseur a obtenu le certificat de conformité.
Le bitume est posé (sauf sur les intersections qui nécessite un autre matériaux)
Nous allons donc signer pour l' achat du terrain et ensuite nous aurons peut être rapidement une réponse de la DDE qui a notre demande de permis de contruire depuis 1 mois 1/2.
La cuisine !!!!!!
Quel roman !
Comme je vous le disais dans mon billet du 28 septembre, il faut en vouloir et dépenser beaucoup d' énergie pour trouver cuisine à son pied ..et surtout au juste budget.
Pour nous, le choix du cuisiniste était assez simple. Nous savions ceux que nous ne voulions pas :
Dans les bas de gamme => IKéa, Cuisines Plus, Vogica...
Dans les hauts de gamme => Bultaup...
Notre choix c'est donc porté sur Cuisine Schmidt et Mobalpa, cuisinistes en haut du panier du moyen de gamme. Des amis ont testés et semblent satisfaits.
Pour résumer la technique des 2 :
- Vous annoncez votre budget et il rentre dedans.
- Un nombre de rdv impressionnants en temps 3 x 2 heures chez Mobalpa
Pour comparer les offres, nous avions sélectionné le même type de produits de meubles, d'implantation....
Pour notre cuisine de 20,38 m2, un devis de 23000 Euros chez Cuisine Schmidt, un de 20000 Euros en juin chez Mobalpa qui s'est successivement transformé en 18000 puis 16200 Euros.
Dans le même temps, une collègue nous a parlé d'un artisan ébéniste, , qui lui avait fait une cuisine magnifique et pas trop chère il y a 15 ans.
Après 3 rendez vous de une heure, le projet est finalisé. Nous irons le signer samedi pour arrêter un prix définitif.
Le budget est à 13000 Euros dont 4300 Euros d' électro ménager.
Voici ce que nous aurons
Le mur où il y a la hotte fait 3 m 50 et celui de gauche 2m 62.
Il ne reste qu' à remonter un peu la table au niveau de l' ilot. Nous pourrons manger à 5.....
Après mon dernier billet, nous sommes allés, fin octobre, signer un avenant chez le notaire pour prolonger la réservation de notre terrain. La réservation était valable 6 mois !
Pas de nouvelles depuis que la demande de permis de construire était partie.
Vous me direz, c'est tout à fait normal. En effet, la DDE ne peut le délivrer que lorsque le lotisseur aura fournit un certificat de conformité (de la livraison du lotissement).
Comme les travaux ne sont pas terminés (pas de goudron...), la preuve sur ces photos prises ce matin,
le certificat n'est pas délivré, l'acte définitif de ventes n'est pas signé chez le notaire et le PC pas délivré.
Le notaire nous avait parlé d'une signature mi novembre. Ce sera plus tard......
En attendant je vous propose de vous faire patienter avec les plans de notre cuisine
Je le répète : n' hésitez pas à me contacter en m'envoyant un mail si vous souhaitez avoir des informations concernant notre expérience, nos démarches, ... .
Aujourd'hui, nous avions rendez-vous chez le constructeur pour signer les plans définitifs pour envoyer le permis de construire à la DDE.
Nous avons passé 3 heures à lire et relire tout ce qui est prévu dans la prestation et vérifier la prise en compte de modification comme par exemple la création d'un appentis.
La relecture était nécessaire car nous avons constaté que des modifications validées il y a quelques mois n'étaient pas nécessairement prises en compte : la porte en chêne, les fenêtres oscillo-battantes.......Ce n'est pas de la mauvaise volonté mais plutôt des oublis dûs à la transcription des éléments entre le commercial et le secrétariat.
Nous avons rencontré le commercial et la secrétaire financière .....et nous l' avouons, ils nous ont fait fort bonne impression : sérieux, conseil, très bonnes explications sur les assurances, les délais....
Nous avons donc signé l'engagement pour le dépôt de PC. A la réception de ce dernier, notre constructeur aura 10 mois (plus d'éventuelles intempéries) pour nous remettre les clés.La réception du PC sera donc déterminante pour connaitre la livraison de la maison car passé le délais convenu, le constructeur aura des indemnités à nous verser par jour de retard. Autant dire qu'ils feront attention et que nous serons livrés dans les délais. La secrétaire nous a même demandé si l'on pouvait être livré avant .
"Bien sûr !!!!!"
Les plans définitifs (qu'ils est toujours possible de modifier à la marge) vont nous être envoyés par recommandé.
En attendant, voici en primeur, un montage du constructeur qui a placé précisément notre maison sur le terrain (photo qu'il a prise lors de la visite technique du début de mois)
Cela donne déjà une bonne idée!!!!
(Lorsque je recevrai les plans, je les mettrai sur le blog)
Vous remarquerez que le toit à droite est "cassé". Il s'agit d'une astuce pour que notre PC soit accepté.
Ce n'est pas de la neige par terre mais de grosses flaques d'eau car début novembre il a beaucoup plu (inondations dans la région)
Il ne nous reste qu' à croiser les doigts pour que la DDE réponde vite, comme cela nous pourrons emménager en août ou septembre 2007.
Cela fait 3 mois 1/2 que nous avons signé avec le constructeur. La semaine dernière, il nous a demandé de nous rendre avec lui sur le terrain pour faire la visite technique sur le terrain. En fait, il s'agit de déterminer où sera positionnée la maison.
Arrivé sur le terrain, le tecnicien et le commercial ce sont mis au travail pour positionner la maison, analyser la pente du terrain, appeler la DDE dont nous dépendons pour savoir ce qui était accepté (lorsqu'ils avaient un doute).....
3 heures de mesures, discutions ...!!!!!!
Nous avons fait part de quelques modifications intérieures à faire.
A l'issue des 3 heures, il nous a annoncé qu'il remettait les plans au propre et que dans 2 semaines, nous passerons signer tous ces documents. La demande de permis de construire sera envoyée dans la foulée.
Le notaire nous a envoyé un billet doux il y a quelques jours : la signature de l' achat du terrain et de la bande de terrain supplémentaire, est prévue mi-novembre après la pose des trottoirs (c'est presque fini) et du bitume.
Si tout va bien, le début de la construction devrait se faire vers janvier
à suivre.....
